Razones financieras para comprar
Además del simple concepto de propiedad de una vivienda, existen algunos motivos financieros para comprar una casa, en especial si actualmente pagas alquiler de un apartamento. Algunos de estos motivos son:
· Reducción de los impuestos sobre la renta. Con una hipoteca, podrás deducir el interés que estás pagando, y los impuestos sobre la propiedad, de la renta imponible. Aunque la hipoteca sea superior a lo que pagas de alquiler, los ahorros potenciales y globales sobre los impuestos pueden hacer que deber sea más barato que alquilar.
· Comprar para obtener ganancias. Aunque no existen garantías de que tu casa aumentará de valor, es cierto que los bienes inmuebles pueden resultar una buena inversión a largo plazo. Dependiendo en el tiempo de posesión y las condiciones actuales del mercado, podrás obtener ganancias con la venta de la casa.
· Acumulación de capital. A medida que pagas una hipoteca, acumulas capital o valor, en la casa. Puedes utilizar ese valor para garantizar una línea de crédito o un préstamo con segunda hipoteca para pagar una amplia gama de cosas, desde la educación universitaria hasta un nuevo automóvil.
También posiblemente puedas deducir el interés que pagas de los impuestos sobre la renta.
Nota importante: Para obtener información más completa sobre las consecuencias fiscales relativas a la propiedad de una vivienda, deberás consultar con un asesor impositivo.
Escoger el momento para tu compra
La elección de la ubicación puede ser de suma importancia para la propiedad y escoger el momento puede ser igual de importante en la decisión de comprar una casa. El estado del mercado inmobiliario y la dirección en la que se mueven las tasas de interés pueden alentarte o hacer posponer la compra de inmediato.
Comprar cuando el mercado inmobiliario está reñido generalmente se traduce en precios más altos. También te encontrarás con una mayor competencia de otros compradores que posiblemente deseen ofrecer más que el precio de venta. Y comprar en el punto álgido del mercado puede dejarte vulnerable a futuras bajas de precios, especialmente si no planeas permanecer en tu casa más de unos pocos años.
Por supuesto, nada de esto necesariamente impedirá que compres. Tendrás que sopesar estos factores con los motivos personales para comprar. Debes tener en cuenta, además, que los distintos préstamos tienen distintas plazos tasas y requisitos que pueden ayudarte a comprar una casa aun en un mercado difícil.
